核心城市房價永遠上漲的六個理由成立嗎？
今年以來，資金瘋狂涌入房地產(chǎn)市場，地王和房價飆升的現(xiàn)象由一線城市加速向二線城市蔓延，個人按揭貸款貢獻了幾乎全部的新增銀行貸款，人人都對中國的房價都有十足的信心，這種現(xiàn)象與世界經(jīng)濟史上歷次房地產(chǎn)泡沫何其相似。 瘋狂入場的投資者和消費者都死心塌......
2018-01-21
多家房企上調(diào)銷售目標布局核心城市
受益于房價的上漲和房地產(chǎn)規(guī)模效應(yīng)的不斷集聚，大部分主流房企實現(xiàn)了“超速”發(fā)展。 根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計135家房地產(chǎn)企業(yè)半年度業(yè)績數(shù)據(jù)，由于樓市成交出現(xiàn)爆發(fā)，135家企業(yè)2016年上半年的營業(yè)收入合計為5695.3億，比2015年同期的4118.4億增長了37.11%。......
2018-01-21
樓市“金九銀十”常態(tài)化風(fēng)險走高
秋風(fēng)起，天氣漸涼，然而房地產(chǎn)市場的火熱程度依舊。據(jù)統(tǒng)計，全國100個城市(新建)住宅均價環(huán)比連續(xù)15個月上漲。進入九月，房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的“金九銀十”是否會延續(xù)呢？ 對于房地產(chǎn)開發(fā)商、地方政府及房地產(chǎn)投資者來說，當(dāng)然希望房地產(chǎn)市場的“金九銀十”再次上......
2018-01-21
房地產(chǎn)市場綁架了實體經(jīng)濟
日前，國務(wù)院常務(wù)會議對當(dāng)前如何緩解小微企業(yè)融資難問題作了具體部署。在我國每年新登記的企業(yè)中，小微企業(yè)占了大多數(shù)。在經(jīng)濟下行壓力下，這類企業(yè)既是保就業(yè)的主要渠道，也是保障實體經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的重要力量。 那么，國務(wù)院的部署如何落實到位？如何引導(dǎo)更......
2018-01-21
監(jiān)管并非更嚴而是“補課”
上周，保監(jiān)會、銀監(jiān)會等對通道業(yè)務(wù)、P2P業(yè)務(wù)以及中短期續(xù)存產(chǎn)品等一系列業(yè)務(wù)和產(chǎn)品進行規(guī)范；房地產(chǎn)也陸續(xù)有地方出臺限購限貸以及土地放大供應(yīng)量等措施；證監(jiān)會宣布取消創(chuàng)新部，等等。一些市場分析認為是“更嚴監(jiān)管”，“通過加強監(jiān)管去杠桿、擠泡沫”。研讀......
2018-01-21
101家房企中報營收同比漲超三成
29日晚間，隨著保利地產(chǎn)(9.56,0.000,0.00%)發(fā)布半年業(yè)績公告，“招保萬金”四大典型房企半年報全部披露。數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已發(fā)布中報的房企達101家，其營業(yè)收入總額5228億元，同比上年同期增長37%。但值得注意的是，雖然營業(yè)收入有所增加，但房企資金杠......
2018-01-21
相比房產(chǎn)稅新一輪房改才是根本
關(guān)于房產(chǎn)稅的討論，一定要建立在準確認識其政策定位的基礎(chǔ)上。為什么要啟征房產(chǎn)稅，征收房產(chǎn)稅的政策目的是什么？只有對這一根本問題有了準確認識，接下來細節(jié)性的、技術(shù)性的討論才有意義。 房產(chǎn)稅不是調(diào)控房價的政策工具 房產(chǎn)稅的目的不應(yīng)該是為了調(diào)控房價......
2018-01-21
住房公積金閑置浪費拿來補充養(yǎng)老金有前提
近日，人社部社會保險事業(yè)管理中心發(fā)布《中國社會保險發(fā)展年度報告2015》顯示，城鎮(zhèn)職工與城鄉(xiāng)居民兩項養(yǎng)老保險累計結(jié)余近4萬億元，但職工養(yǎng)老保險撫養(yǎng)比已下降至“不到三個人養(yǎng)一個人”。據(jù)悉，人社部的最新思路是，用住房公積金來補充養(yǎng)老保險。 這是一個......
2018-01-21
