上海：年底前須繳個(gè)人房產(chǎn)稅
2018-01-21 10:10:22
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng)
上海市政府新聞辦公室官方微博“上海發(fā)布”11月7日轉(zhuǎn)發(fā)@上海稅務(wù)官方微信，提醒個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)于12月31日前繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款。
征收對(duì)象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購(gòu)的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購(gòu)住房，但“家庭人均建面不超過(guò)60平米”等6種情況可減免。
@上海稅務(wù) 還解答了如何確定當(dāng)年度應(yīng)繳納的個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款？稅款從納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。
（一）凡在2016年之前取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2016年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書(shū)中確定的年應(yīng)納稅額。
（二）凡在2016年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2016年應(yīng)繳納稅款按以下公式計(jì)算：當(dāng)年度應(yīng)納稅款=年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。
年應(yīng)納稅額按住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫為0.6%。
