荊州將排查房地產行業(yè)非法集資風險 4行為是重點
2018-01-21 10:27:07
來源：江漢商報
記者昨悉，荊州市防控房地產行業(yè)非法集資工作方案出爐，7月至9月在風險排查階段，各縣市區(qū)要組織本地區(qū)全面開展在建在售房地產項目現(xiàn)場巡查、房地產中介服務合同抽查、非法集資宣傳廣告清理排查，并設立投訴舉報熱線，對房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構經營行為進行全面排查，加強非法集資活動的監(jiān)測預警。
主要排查以房地產開發(fā)建設的形式非法集資。在房地產項目開發(fā)建設中，房地產開發(fā)企業(yè)與中介機構相互串通，以投資房地產項目開發(fā)建設的名義，向社會公眾吸收資金；以預售房屋的形式非法集資。取得商品房預售許可證前，房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)預售或房地產中介機構違規(guī)代理銷售，以內部認購、發(fā)放VIP卡、團購優(yōu)惠等形式，向社會公眾吸收資金；以分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式非法集資。房地產開發(fā)企業(yè)預售或房地產中介機構代理銷售中，不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以銷售房產份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地產；向社會公眾吸收資金。
另外，還有利用互聯(lián)網平臺開展房地產金融業(yè)務為名義的非法集資。未取得相關金融資質的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構，房屋租賃機構利用互聯(lián)網從事金融業(yè)務，或與P2P網絡借貸、股權眾籌等互聯(lián)網平臺合作從事金融業(yè)務，通過“眾籌買房”、“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會公眾吸收資金。
