昨日,融360聯(lián)合騰訊研究院房產(chǎn)研究中心發(fā)布“2015中國(guó)房貸調(diào)查”。報(bào)告顯示,八成以上受訪者選擇貸款買(mǎi)房,六成以上的購(gòu)房者對(duì)房貸利率并不在意,只聽(tīng)售樓員推薦就草草貸款,多交了利息也不自知。
年輕購(gòu)房者喜歡更多貸款額度
“2015中國(guó)房貸調(diào)查”覆蓋全國(guó)189個(gè)城市50萬(wàn)人。調(diào)查報(bào)告顯示,一年內(nèi)準(zhǔn)備買(mǎi)房的占比最高,在38.41%-41.82%之間,而“沒(méi)有打算買(mǎi)房”的比例緊跟其后,在24.25%-28.48%之間。
房貸方面,年齡越小的購(gòu)房者,越愿意通過(guò)延長(zhǎng)貸款期限,嘗試更多的貸款額度。從數(shù)據(jù)來(lái)看,20%-50%的月供比重是購(gòu)房者可以接受的范圍。
超六成購(gòu)房者不細(xì)比較銀行利率
在一、二、三線城市受訪者中,不會(huì)去比較銀行利率的在15.70%-21.19%之間;會(huì)稍微比較一下的在42.96%-46.89%之間;會(huì)仔細(xì)研究比較的,一線城市占比最高為37.41%,二三線城市分別是35.64%和35.86%。也就是說(shuō),即使是在一線城市,也有超過(guò)六成的受訪者并不在意房貸利率,更不用說(shuō)二三線城市了。
對(duì)于頻繁變換的公積金政策,購(gòu)房者十分清楚的比例也不高,只有10.24%;知道大概的有47.33%,剩下的基本不知道。
融360房貸分析師稱,不論是公積金政策還是銀行信貸政策,大多數(shù)購(gòu)房者并不知情,甚至根本不去了解,直接在售樓處聽(tīng)任售樓員的安排,把掙來(lái)的辛苦錢(qián)隨意交給銀行充當(dāng)利息的現(xiàn)象較為普遍。
分析師提醒,購(gòu)房者如果不了解房貸政策,不仔細(xì)比對(duì)各家銀行的房貸利率,有可能會(huì)多繳數(shù)萬(wàn)元的利息。