中關(guān)村東升科技園園區(qū)集體土地租賃住房項(xiàng)目日前破土動(dòng)工。該項(xiàng)目是北京市首批試點(diǎn)的39個(gè)集體租賃房項(xiàng)目之一，未來將提供1101套房源，面積、戶型多樣，將滿足周邊園區(qū)科技企業(yè)和人才不同的居住需求。
該項(xiàng)目位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)小營村，毗鄰中關(guān)村東升科技園、金隅科技園等高科技園區(qū)，總建筑面積12萬平方米。項(xiàng)目主體為東升鎮(zhèn)小營村集體經(jīng)濟(jì)組織北京市海淀區(qū)鹍鵬農(nóng)工商公司，分兩個(gè)地塊建設(shè)。A地塊366戶，全部為90平方米以下的中小戶型，建成后以躉租的形式交付海淀區(qū)住保辦作為社會(huì)保障性住房的房源。B地塊735戶，將由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自主運(yùn)營，面向市場(chǎng)，為周邊科技園區(qū)從業(yè)人員提供高品質(zhì)的居住服務(wù)，同時(shí)也匹配了一定比例的公租房，服務(wù)城市運(yùn)行保障和海淀區(qū)人才計(jì)劃。
此處集體土地租賃房定位為中高端長期租賃社區(qū)，前期開展了充分的市場(chǎng)調(diào)研，統(tǒng)籌考慮戶型設(shè)計(jì)、停車位數(shù)量和間距、日照等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，配置了多種房型，可以滿足多種家庭結(jié)構(gòu)和生活方式人群的多元化住房需求。融合了開放式街區(qū)和低密度社區(qū)的規(guī)劃理念，設(shè)置了下沉廣場(chǎng)、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)圖書館等大量公共空間。建成后社區(qū)內(nèi)的建筑密度僅為35%，綠地覆蓋率可達(dá)30%。值得一提的是，此處租賃房源將實(shí)現(xiàn)精裝修交房，并配有基本的家具家電，竣工后能拎包入住。（記者 于麗爽）
