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事關(guān)住房公積金!湖北一地八部門聯(lián)合出臺(tái)最新政策
2022-06-14 10:33:17   來(lái)源: 澎湃新聞

6月12日,湖北省襄陽(yáng)市市住建局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市地方金融工作局、市行政審批局、市住房公積金中心、中國(guó)人民銀行襄陽(yáng)市中心支行、襄陽(yáng)銀保監(jiān)分局等八個(gè)部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》),推出7條措施,促進(jìn)房地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

優(yōu)化公積金貸款政策方面,《通知》明確,簡(jiǎn)化套數(shù)認(rèn)定,實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。對(duì)繳存職工既無(wú)住房公積金貸款記錄又無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的,比照首套房貸款政策執(zhí)行;有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的,比照二套房貸款政策執(zhí)行。

同時(shí),提高貸款額度。按照新的政策要求,住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元,其中購(gòu)買首套住房,貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。

降低首付比例方面,《通知》要求,首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%,二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。

加大金融信貸支持力度方面,按照新的《通知》,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例,居民家庭首次購(gòu)買普通商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付款比例由30%降為20%;對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通商品住房,最低首付款比例為30%。

同時(shí),降低商貸利率,對(duì)貸款購(gòu)買普通商品住房的家庭,首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

新政還提及鼓勵(lì)人才引進(jìn),政府給予購(gòu)房補(bǔ)貼?!锻ㄖ凤@示,為支持群眾購(gòu)買首套房,鼓勵(lì)更多來(lái)(返)襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居襄陽(yáng),政府對(duì)這兩類群體在購(gòu)買住建部門征集的現(xiàn)房時(shí),將給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

《通知》明確規(guī)定:購(gòu)買首套普通新建商品住房,簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的,給予每套2萬(wàn)元的補(bǔ)貼;符合襄陽(yáng)市人才安居保障相關(guān)規(guī)定,對(duì)新來(lái)襄(返襄)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)買新建商品住房的,依據(jù)人才類別分別享受15萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、6萬(wàn)元不等的一次性購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券。


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