據(jù)襄陽市政府網(wǎng)消息，襄陽市住建局等八部門于12日聯(lián)合出臺《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱《通知》），共推出7條措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！锻ㄖ芬?guī)定，簡化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”；首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。
優(yōu)化公積金貸款政策
《通知》提出，簡化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”?！锻ㄖ芬?guī)定，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。
提高貸款額度。按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，其中購買首套住房，貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。
降低首付比例，《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于30%。
加大金融信貸支持力度
《通知》提到，降低首付比例，按照新的《通知》，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20% ；對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。
降低商貸利率，對貸款購買普通商品住房的家庭，首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn)，二套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
鼓勵人才引進(jìn) 政府給予購房補(bǔ)貼
為支持群眾購買首套房，鼓勵更多來(返)襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居襄陽，《通知》明確，購買首套普通新建商品住房 ，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套2萬元的補(bǔ)貼 ；符合襄陽市人才安居保障相關(guān)規(guī)定，對新來襄(返襄)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買新建商品住房的，依據(jù)人才類別分別享受15萬元、12萬元、8萬元、6萬元不等的一次性購房首付款補(bǔ)貼券 。
此外，《通知》也提出，要強(qiáng)化房地聯(lián)動、市區(qū)一體，合理調(diào)節(jié)供地節(jié)奏；提高房地產(chǎn)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收效率，縮短建設(shè)周期，鼓勵開發(fā)高品質(zhì)住宅；對符合信貸條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加大支持力度，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。
《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2023年1月31日。實(shí)施范圍為襄陽城區(qū)，包括襄州區(qū)。
