
日前,武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通報(bào),提到有八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定,未協(xié)助購(gòu)房人將房?jī)r(jià)款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房?jī)r(jià)款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。
對(duì)此,武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士告訴財(cái)聯(lián)社記者,這次通報(bào)是讓相關(guān)企業(yè)吸取教訓(xùn),后續(xù)預(yù)售資金監(jiān)管方面再違規(guī)將會(huì)進(jìn)行處罰。
11月28日,武漢市住房保障和房屋管理局就部分房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為典型案例發(fā)布通報(bào):
按照《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全市進(jìn)一步深化工程建設(shè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治工作方案的通知》要求,我局對(duì)全市在建在售商品房項(xiàng)目進(jìn)行了專項(xiàng)整治檢查,現(xiàn)將專項(xiàng)整治中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)典型案例通報(bào)如下:
一、 武漢德潤(rùn)嘉置業(yè)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目時(shí)光之宸)、武漢冠信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目新城桃李郡)、武漢弘飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目弘陽·天璽尚院)三家開發(fā)企業(yè)違反《市房管局關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房資格管理工作的通知》(武房規(guī)〔2021〕7 號(hào))相關(guān)規(guī)定,在進(jìn)行購(gòu)房資格代理申請(qǐng)和商品房預(yù)簽約時(shí),未如實(shí)填寫購(gòu)房人相關(guān)信息,故意采取錄入企業(yè)銷售人員的手機(jī)號(hào)碼截留發(fā)給購(gòu)房人的購(gòu)房提示短信,導(dǎo)致購(gòu)房人無法獲知購(gòu)房手續(xù)辦理進(jìn)度和預(yù)售資金進(jìn)賬有關(guān)提示信息。
二、武漢禹博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目禹洲新希望·雍禧蘭臺(tái))、武漢藍(lán)空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目禹洲·朗庭元著)、武漢匯璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目尚城國(guó)際)、武漢新居城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目湘隆時(shí)代公館)、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司(開發(fā)項(xiàng)目金馬長(zhǎng)江凱旋城)、武漢璟銳天城產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限責(zé)任公司(開發(fā)項(xiàng)目藍(lán)城·湖畔雲(yún)境)、湖北恒瑞盛隆置業(yè)發(fā)展有限公司(開發(fā)項(xiàng)目碧桂園·云璽|星薈)、武漢城銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目藍(lán)光·雍錦香榭)八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》(武政規(guī)〔2023〕8 號(hào))及實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定,未協(xié)助購(gòu)房人將房?jī)r(jià)款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房?jī)r(jià)款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。
三、武漢瑞兆置業(yè)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目奧山·首府)、武漢世茂嘉年華置業(yè)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目世茂龍灣國(guó)風(fēng))、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司(開發(fā)項(xiàng)目金馬長(zhǎng)江凱旋城)、武漢坤宜方晟置業(yè)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目上坤·云棲風(fēng)華)、武漢文騰集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)項(xiàng)目文騰藏龍?jiān)罚⑽錆h設(shè)計(jì)之心建設(shè)發(fā)展有限公司(開發(fā)項(xiàng)目遠(yuǎn)洋長(zhǎng)江樽)六家開發(fā)企業(yè)違反《市住房保障管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷售全過程監(jiān)管的通知》(武房規(guī)〔2021〕5 號(hào))、《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》(武房規(guī)〔2022〕1 號(hào))及工作規(guī)范相關(guān)要求,未及時(shí)為購(gòu)房人申辦商品房網(wǎng)簽備案手續(xù)。
為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售全過程監(jiān)管,凈化市場(chǎng)環(huán)境,現(xiàn)對(duì)上述房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為予以通報(bào),各房地產(chǎn)企業(yè)要以典型案例引以為戒,嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于商品房全過程監(jiān)管、購(gòu)房資格、網(wǎng)簽備案及預(yù)售資金監(jiān)管等相關(guān)工作要求,進(jìn)一步規(guī)范銷售經(jīng)營(yíng)行為,切實(shí)維護(hù)廣大購(gòu)房者合法權(quán)益,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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