
10月的最后一天,武昌沙湖畔的沙湖天境售樓部,不少購(gòu)房者站在樣板房的天臺(tái)上,遠(yuǎn)眺沙湖,湖面一片寧?kù)o。
不遠(yuǎn)處,塔吊林立,機(jī)械忙碌,一片火熱。此時(shí),該項(xiàng)目1號(hào)樓已施工到了第5層,施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
“目前進(jìn)展非常順利,特別感謝武昌區(qū)一批‘店小二’主動(dòng)上門,幫我們解決了許多困難,項(xiàng)目得以一路綠燈……”該項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人陳先生介紹。
就在頭一天,項(xiàng)目開盤,1、2、4號(hào)樓的210多套房源隨即就售罄,“快拿快銷”讓企業(yè)負(fù)責(zé)人很欣慰,“這讓我們更加看好武昌樓市走勢(shì),更加堅(jiān)定在漢擴(kuò)大投資布局的決心?!鳖A(yù)計(jì)該項(xiàng)目的3號(hào)樓、5號(hào)樓年底前可開售。
前9月武昌區(qū)已售面積同比穩(wěn)中有升
10月31日上午,記者在售樓部看到,此時(shí)仍有不少市民過來看房。
談及購(gòu)房原因,市民王先生說,該區(qū)域地理位置優(yōu)越,“我就在華中金融城區(qū)域工作,這里緊臨中北路,背靠?jī)?nèi)沙湖,教育、醫(yī)療、生活等配套齊全?!?/span>
當(dāng)前,武昌區(qū)正在全力打造中北路沿線的金融主軸。經(jīng)過多年發(fā)展,這里產(chǎn)業(yè)集聚效益日益凸顯,這也是很多購(gòu)房者看中該區(qū)域的重要原因。此外,類四代住宅高得房率高,也是市場(chǎng)形勢(shì)持續(xù)向好的原因之一。
多位銷售人員告訴記者,火爆、熱度的背后,購(gòu)房者更多是看中了這里“樂居宜業(yè)”的大環(huán)境和軟實(shí)力。
來自武昌區(qū)住更局的數(shù)據(jù)顯示,今年1月至9月,武昌區(qū)樓市持續(xù)火熱,已售面積同比穩(wěn)中有升。
今年5月30日,武昌區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武昌區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展措施的通知》,通過實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、加大優(yōu)質(zhì)住房產(chǎn)品供給等措施,進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。
新政出臺(tái),對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了較為明顯的拉動(dòng)效應(yīng),同樣火熱的場(chǎng)景也在多個(gè)售樓部上演,釋放出樓市利好信號(hào)。極目新聞?dòng)浾咛皆L發(fā)現(xiàn),近段時(shí)間以來,武昌片區(qū)的建發(fā)璞玥、招商武昌序、中海東湖玖章等項(xiàng)目,普遍出現(xiàn)火熱現(xiàn)象。
武昌區(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,將持續(xù)加大新的政策解讀和宣傳,積極協(xié)調(diào)財(cái)政、稅務(wù)、資建、銀行等部門,針對(duì)資金補(bǔ)貼、稅收減免、規(guī)劃調(diào)整、個(gè)人貸款等問題,落實(shí)政策要求,做好服務(wù)。
從拿地到開盤,他們90多天就做到了
銷售速度驚人的前面,拿地開盤的效率也很驚人。陳先生介紹,項(xiàng)目從拿地之初到順利預(yù)售,得到了到了規(guī)劃、市房、行政審批等多部門的大力支持和幫助,“印象很深刻的是,武昌區(qū)政務(wù)中心的工作人員在為項(xiàng)目辦理施工許可階段,就主動(dòng)耐心為我們講解申報(bào)需注意事項(xiàng),提前進(jìn)行申報(bào)資料預(yù)審。為爭(zhēng)取審批時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)踏勘和系統(tǒng)申報(bào)預(yù)審?fù)瑫r(shí)進(jìn)行,施工許可流程在進(jìn)件當(dāng)天就辦理完結(jié)?!?/span>
為加速項(xiàng)目落地開工,武昌區(qū)多個(gè)部門主動(dòng)上門跟蹤服務(wù)企業(yè),在企業(yè)按正常程序辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的同時(shí),在政策允許的范圍內(nèi)提供清理現(xiàn)場(chǎng)、場(chǎng)地硬化、周邊道路疏解、暢通施工通道等“并行服務(wù)”,為項(xiàng)目落地開通“綠色通道”。
武昌區(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,今年來,該區(qū)進(jìn)一步創(chuàng)新深化“拿地即開工”舉措,優(yōu)化開工手續(xù),分階段辦理施工許可,由建設(shè)單位依法確定施工總承包單位后,可先行辦理基坑支護(hù)和土方開挖階段施工許可證,縮短建設(shè)周期。
“一般而言,項(xiàng)目從摘牌到開工,平均耗時(shí)在半年左右?!蔽洳齾^(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,從拿地到開盤,在90多天的時(shí)間做到了,這在以前是不敢想的事情,這也是“昌七條”施行以來,首批享受“特快”服務(wù)的企業(yè)。
近年來,武昌區(qū)以持續(xù)打造“營(yíng)商環(huán)境最優(yōu)城區(qū)”為目標(biāo),以“零號(hào)員工陪伴成長(zhǎng)”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手,堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向,狠抓工作落實(shí),讓項(xiàng)目在每個(gè)環(huán)節(jié)都能感受到“又快又好”的武昌溫度,各項(xiàng)建設(shè)工作體現(xiàn)了“武昌速度”。