10月的最后一天，武昌沙湖畔的沙湖天境售樓部，不少購(gòu)房者站在樣板房的天臺(tái)上，遠(yuǎn)眺沙湖，湖面一片寧?kù)o。
不遠(yuǎn)處，塔吊林立，機(jī)械忙碌，一片火熱。此時(shí)，該項(xiàng)目1號(hào)樓已施工到了第5層，施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
“目前進(jìn)展非常順利，特別感謝武昌區(qū)一批‘店小二’主動(dòng)上門，幫我們解決了許多困難，項(xiàng)目得以一路綠燈……”該項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人陳先生介紹。
就在頭一天，項(xiàng)目開盤，1、2、4號(hào)樓的210多套房源隨即就售罄，“快拿快銷”讓企業(yè)負(fù)責(zé)人很欣慰，“這讓我們更加看好武昌樓市走勢(shì)，更加堅(jiān)定在漢擴(kuò)大投資布局的決心?！鳖A(yù)計(jì)該項(xiàng)目的3號(hào)樓、5號(hào)樓年底前可開售。
前9月武昌區(qū)已售面積同比穩(wěn)中有升
10月31日上午，記者在售樓部看到，此時(shí)仍有不少市民過來看房。
談及購(gòu)房原因，市民王先生說，該區(qū)域地理位置優(yōu)越，“我就在華中金融城區(qū)域工作，這里緊臨中北路，背靠?jī)?nèi)沙湖，教育、醫(yī)療、生活等配套齊全?！?/span>
當(dāng)前，武昌區(qū)正在全力打造中北路沿線的金融主軸。經(jīng)過多年發(fā)展，這里產(chǎn)業(yè)集聚效益日益凸顯，這也是很多購(gòu)房者看中該區(qū)域的重要原因。此外，類四代住宅高得房率高，也是市場(chǎng)形勢(shì)持續(xù)向好的原因之一。
多位銷售人員告訴記者，火爆、熱度的背后，購(gòu)房者更多是看中了這里“樂居宜業(yè)”的大環(huán)境和軟實(shí)力。
來自武昌區(qū)住更局的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至9月，武昌區(qū)樓市持續(xù)火熱，已售面積同比穩(wěn)中有升。
今年5月30日，武昌區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武昌區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展措施的通知》，通過實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、加大優(yōu)質(zhì)住房產(chǎn)品供給等措施，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。
新政出臺(tái)，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了較為明顯的拉動(dòng)效應(yīng)，同樣火熱的場(chǎng)景也在多個(gè)售樓部上演，釋放出樓市利好信號(hào)。極目新聞?dòng)浾咛皆L發(fā)現(xiàn)，近段時(shí)間以來，武昌片區(qū)的建發(fā)璞玥、招商武昌序、中海東湖玖章等項(xiàng)目，普遍出現(xiàn)火熱現(xiàn)象。
武昌區(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將持續(xù)加大新的政策解讀和宣傳，積極協(xié)調(diào)財(cái)政、稅務(wù)、資建、銀行等部門，針對(duì)資金補(bǔ)貼、稅收減免、規(guī)劃調(diào)整、個(gè)人貸款等問題，落實(shí)政策要求，做好服務(wù)。
從拿地到開盤，他們90多天就做到了
銷售速度驚人的前面，拿地開盤的效率也很驚人。陳先生介紹，項(xiàng)目從拿地之初到順利預(yù)售，得到了到了規(guī)劃、市房、行政審批等多部門的大力支持和幫助，“印象很深刻的是，武昌區(qū)政務(wù)中心的工作人員在為項(xiàng)目辦理施工許可階段，就主動(dòng)耐心為我們講解申報(bào)需注意事項(xiàng)，提前進(jìn)行申報(bào)資料預(yù)審。為爭(zhēng)取審批時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和系統(tǒng)申報(bào)預(yù)審?fù)瑫r(shí)進(jìn)行，施工許可流程在進(jìn)件當(dāng)天就辦理完結(jié)?！?/span>
為加速項(xiàng)目落地開工，武昌區(qū)多個(gè)部門主動(dòng)上門跟蹤服務(wù)企業(yè)，在企業(yè)按正常程序辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的同時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)提供清理現(xiàn)場(chǎng)、場(chǎng)地硬化、周邊道路疏解、暢通施工通道等“并行服務(wù)”，為項(xiàng)目落地開通“綠色通道”。
武昌區(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年來，該區(qū)進(jìn)一步創(chuàng)新深化“拿地即開工”舉措，優(yōu)化開工手續(xù)，分階段辦理施工許可，由建設(shè)單位依法確定施工總承包單位后，可先行辦理基坑支護(hù)和土方開挖階段施工許可證，縮短建設(shè)周期。
“一般而言，項(xiàng)目從摘牌到開工，平均耗時(shí)在半年左右?！蔽洳齾^(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從拿地到開盤，在90多天的時(shí)間做到了，這在以前是不敢想的事情，這也是“昌七條”施行以來，首批享受“特快”服務(wù)的企業(yè)。
近年來，武昌區(qū)以持續(xù)打造“營(yíng)商環(huán)境最優(yōu)城區(qū)”為目標(biāo)，以“零號(hào)員工陪伴成長(zhǎng)”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，狠抓工作落實(shí)，讓項(xiàng)目在每個(gè)環(huán)節(jié)都能感受到“又快又好”的武昌溫度，各項(xiàng)建設(shè)工作體現(xiàn)了“武昌速度”。
