12月17日上午，一批新電梯設(shè)備運(yùn)進(jìn)武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)，將替換小區(qū)的老舊電梯。該小區(qū)的25臺(tái)老電梯，已經(jīng)“服役”了21年，各種小故障不斷，一直讓業(yè)主提心吊膽，如今這批電梯將陸續(xù)換新。
除武漢市，湖北省內(nèi)其他城市也有不少住宅電梯步入“老年”，運(yùn)行不暢。居民經(jīng)常為維修或更換“出資”問(wèn)題爭(zhēng)吵不休。
據(jù)介紹，行業(yè)慣例將“服役”超過(guò)15年的電梯稱(chēng)為老舊電梯，截至目前，湖北省老舊住宅“高齡”電梯約有13000臺(tái)。伴隨著城市發(fā)展，電梯“老年病”已成為群眾關(guān)心的熱點(diǎn)。楚天都市報(bào)極目新聞今日起推出系列報(bào)道《電梯“老年病”如何治？》。
老舊電梯故障頻發(fā)令人憂心
11月28日下午，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)，業(yè)主郭先生告訴記者，該小區(qū)2003年交房，共有12棟樓，31臺(tái)電梯。記者隨機(jī)選擇了兩部電梯，可以正常乘坐，轎廂內(nèi)張貼了相關(guān)的檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)。
“2018年開(kāi)始，小區(qū)的電梯陸續(xù)出現(xiàn)一些小故障，比如異響、抖動(dòng)、不關(guān)門(mén)等，雖然只是偶發(fā)，時(shí)間也不長(zhǎng)，但總讓人提心吊膽?！睒I(yè)主楊先生說(shuō)，尤其是最近兩年，電梯的小故障越來(lái)越頻繁，偶爾還會(huì)出現(xiàn)業(yè)主被困轎廂等情況。
據(jù)介紹，2018年，該小區(qū)有3棟18層的樓棟經(jīng)過(guò)相關(guān)流程，更換了6部電梯，還有9棟樓共25臺(tái)老舊電梯尚未更換，電梯經(jīng)常出現(xiàn)運(yùn)行問(wèn)題，業(yè)主反映強(qiáng)烈。
連日來(lái)，極目新聞?dòng)浾咴谖錆h市走訪了多個(gè)老小區(qū)，居民都希望能將老舊電梯更新，無(wú)論是維修還是換新電梯，都要業(yè)主自籌部分資金，或使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，因意見(jiàn)難統(tǒng)一，經(jīng)常發(fā)生“爭(zhēng)吵”。
老舊電梯更新常因資金受阻
湖北省市場(chǎng)監(jiān)管局特設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，電梯沒(méi)有強(qiáng)制報(bào)廢年限，維護(hù)較好的電梯，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)合格或自行檢測(cè)符合要求，就可投入使用，而“老舊電梯”或故障率高的電梯，則需要開(kāi)展安全評(píng)估，進(jìn)行更為全面、細(xì)致的“體檢”，更好地保證電梯安全運(yùn)行。
中城綠脈（湖北）檢測(cè)有限公司副總經(jīng)理谷曼告訴極目新聞?dòng)浾撸袄吓f電梯”外，電梯故障率較高、投訴較多、遭事故災(zāi)害受損嚴(yán)重以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)或使用單位認(rèn)為有必要等情形，均可提出安全評(píng)估申請(qǐng)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯整機(jī)或部件進(jìn)行修理、更換，目前國(guó)家已出臺(tái)電梯安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
“如果評(píng)估認(rèn)為電梯需要修理或者更換，此前主要通過(guò)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金或業(yè)主自籌的方式進(jìn)行資金籌集。”湖北省市場(chǎng)監(jiān)管局特設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該工作目前面臨的主要問(wèn)題還是“出資”意見(jiàn)難統(tǒng)一。
如武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)的25臺(tái)老舊電梯，小區(qū)業(yè)主就曾多次開(kāi)會(huì)協(xié)商更換電梯，因?yàn)椤俺鲑Y”問(wèn)題，各方意見(jiàn)很難統(tǒng)一，之前進(jìn)展并不順利。
“以舊換新”將提速“高齡”電梯更新
行業(yè)慣例將“服役”超過(guò)15年的電梯稱(chēng)為“老舊電梯”。今年7月，國(guó)家發(fā)改委負(fù)責(zé)人在有關(guān)“以舊換新”工作的發(fā)布會(huì)上介紹，目前我國(guó)有約80萬(wàn)臺(tái)電梯的使用年限超過(guò)15年，其中約17萬(wàn)臺(tái)電梯的使用年限超過(guò)20年，超期服役的老舊電梯數(shù)量還會(huì)持續(xù)攀升。據(jù)悉，住建部已將住宅老舊電梯更新改造納入超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持范圍，2024年計(jì)劃支持各地對(duì)4萬(wàn)余臺(tái)使用15年以上的住宅老舊電梯實(shí)施更新。
記者從湖北省住建廳和省市場(chǎng)監(jiān)管局獲悉，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省有各類(lèi)電梯超過(guò)40萬(wàn)臺(tái)，其中住宅電梯約占六成。截至目前，全省使用年限超過(guò)15年的“高齡”電梯約有13000臺(tái)。武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)的25臺(tái)老電梯，是首批享受“以舊換新”政策的老舊住宅電梯，新電梯有望春節(jié)前上崗。省內(nèi)其他住宅的老舊電梯，也有望乘著“以舊換新”的東風(fēng)實(shí)施更新。
