
12月17日上午,一批新電梯設(shè)備運(yùn)進(jìn)武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū),將替換小區(qū)的老舊電梯。該小區(qū)的25臺(tái)老電梯,已經(jīng)“服役”了21年,各種小故障不斷,一直讓業(yè)主提心吊膽,如今這批電梯將陸續(xù)換新。
除武漢市,湖北省內(nèi)其他城市也有不少住宅電梯步入“老年”,運(yùn)行不暢。居民經(jīng)常為維修或更換“出資”問(wèn)題爭(zhēng)吵不休。
據(jù)介紹,行業(yè)慣例將“服役”超過(guò)15年的電梯稱(chēng)為老舊電梯,截至目前,湖北省老舊住宅“高齡”電梯約有13000臺(tái)。伴隨著城市發(fā)展,電梯“老年病”已成為群眾關(guān)心的熱點(diǎn)。楚天都市報(bào)極目新聞今日起推出系列報(bào)道《電梯“老年病”如何治?》。
老舊電梯故障頻發(fā)令人憂心
11月28日下午,極目新聞?dòng)浾邅?lái)到武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū),業(yè)主郭先生告訴記者,該小區(qū)2003年交房,共有12棟樓,31臺(tái)電梯。記者隨機(jī)選擇了兩部電梯,可以正常乘坐,轎廂內(nèi)張貼了相關(guān)的檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)。
“2018年開(kāi)始,小區(qū)的電梯陸續(xù)出現(xiàn)一些小故障,比如異響、抖動(dòng)、不關(guān)門(mén)等,雖然只是偶發(fā),時(shí)間也不長(zhǎng),但總讓人提心吊膽?!睒I(yè)主楊先生說(shuō),尤其是最近兩年,電梯的小故障越來(lái)越頻繁,偶爾還會(huì)出現(xiàn)業(yè)主被困轎廂等情況。
據(jù)介紹,2018年,該小區(qū)有3棟18層的樓棟經(jīng)過(guò)相關(guān)流程,更換了6部電梯,還有9棟樓共25臺(tái)老舊電梯尚未更換,電梯經(jīng)常出現(xiàn)運(yùn)行問(wèn)題,業(yè)主反映強(qiáng)烈。
連日來(lái),極目新聞?dòng)浾咴谖錆h市走訪了多個(gè)老小區(qū),居民都希望能將老舊電梯更新,無(wú)論是維修還是換新電梯,都要業(yè)主自籌部分資金,或使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,因意見(jiàn)難統(tǒng)一,經(jīng)常發(fā)生“爭(zhēng)吵”。
老舊電梯更新常因資金受阻
湖北省市場(chǎng)監(jiān)管局特設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,電梯沒(méi)有強(qiáng)制報(bào)廢年限,維護(hù)較好的電梯,經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)合格或自行檢測(cè)符合要求,就可投入使用,而“老舊電梯”或故障率高的電梯,則需要開(kāi)展安全評(píng)估,進(jìn)行更為全面、細(xì)致的“體檢”,更好地保證電梯安全運(yùn)行。
中城綠脈(湖北)檢測(cè)有限公司副總經(jīng)理谷曼告訴極目新聞?dòng)浾撸袄吓f電梯”外,電梯故障率較高、投訴較多、遭事故災(zāi)害受損嚴(yán)重以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)或使用單位認(rèn)為有必要等情形,均可提出安全評(píng)估申請(qǐng),并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯整機(jī)或部件進(jìn)行修理、更換,目前國(guó)家已出臺(tái)電梯安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
“如果評(píng)估認(rèn)為電梯需要修理或者更換,此前主要通過(guò)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金或業(yè)主自籌的方式進(jìn)行資金籌集。”湖北省市場(chǎng)監(jiān)管局特設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),該工作目前面臨的主要問(wèn)題還是“出資”意見(jiàn)難統(tǒng)一。
如武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)的25臺(tái)老舊電梯,小區(qū)業(yè)主就曾多次開(kāi)會(huì)協(xié)商更換電梯,因?yàn)椤俺鲑Y”問(wèn)題,各方意見(jiàn)很難統(tǒng)一,之前進(jìn)展并不順利。
“以舊換新”將提速“高齡”電梯更新
行業(yè)慣例將“服役”超過(guò)15年的電梯稱(chēng)為“老舊電梯”。今年7月,國(guó)家發(fā)改委負(fù)責(zé)人在有關(guān)“以舊換新”工作的發(fā)布會(huì)上介紹,目前我國(guó)有約80萬(wàn)臺(tái)電梯的使用年限超過(guò)15年,其中約17萬(wàn)臺(tái)電梯的使用年限超過(guò)20年,超期服役的老舊電梯數(shù)量還會(huì)持續(xù)攀升。據(jù)悉,住建部已將住宅老舊電梯更新改造納入超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持范圍,2024年計(jì)劃支持各地對(duì)4萬(wàn)余臺(tái)使用15年以上的住宅老舊電梯實(shí)施更新。
記者從湖北省住建廳和省市場(chǎng)監(jiān)管局獲悉,據(jù)統(tǒng)計(jì),全省有各類(lèi)電梯超過(guò)40萬(wàn)臺(tái),其中住宅電梯約占六成。截至目前,全省使用年限超過(guò)15年的“高齡”電梯約有13000臺(tái)。武漢市統(tǒng)建大江園北苑小區(qū)的25臺(tái)老電梯,是首批享受“以舊換新”政策的老舊住宅電梯,新電梯有望春節(jié)前上崗。省內(nèi)其他住宅的老舊電梯,也有望乘著“以舊換新”的東風(fēng)實(shí)施更新。