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武漢一公務(wù)員囤宅基地搞房產(chǎn)開發(fā) 被追討百萬賠款
2018-01-21 19:46:39   來源:網(wǎng)絡(luò)

原標(biāo)題:新洲一公務(wù)員私自囤積宅基地搞房地產(chǎn)開發(fā)

房子沒建起反被追討百萬賠款

涉事單位:這是違紀(jì)行為,調(diào)查后將嚴(yán)肅處理

文/圖本報(bào)見習(xí)記者石偉

武漢晚報(bào)訊 昨晚,躺在自家店鋪內(nèi)的簡易床上,李生(化名)又是一夜沒睡。

前半夜,新洲大街上時不時有車輛路過,發(fā)動機(jī)的轟鳴總是把他從憂慮不安的淺夢中拉出,重新摔進(jìn)現(xiàn)實(shí)的煩惱;后半夜,天漸明,街上的狗開始亂叫,更睡不著了。

2011年冬天,李生把自己家里的兩個土地證交給新洲區(qū)政務(wù)大廳里一個名叫于勇的科長,雙方簽訂“合作合同”:于勇負(fù)責(zé)取得相關(guān)審批手續(xù),在李生的宅基地上進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),事后歸還李生兩套房屋。

直到昨天,于勇的“項(xiàng)目”一直沒能啟動,李生只拿回了兩個土地證,而房子已經(jīng)拆了。

于勇的領(lǐng)導(dǎo)、新洲區(qū)政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人在接受武漢晚報(bào)記者采訪時表示,公務(wù)員從事經(jīng)營性活動屬于違紀(jì)違規(guī)行為,將認(rèn)真調(diào)查于勇的問題,嚴(yán)肅處理。

科長借走兩份土地證

李生在新洲大街開了一家十幾平方米的店鋪,賣副食、日用商品。平時,除了看店,他主要的工作是炒瓜子。

從1998年開始,李生一直靠租店鋪、采取“前店后家”的方式經(jīng)營。2008年,房東催促他另找店面,城管也開始禁止在店鋪門口炒瓜子,他東挪西借在新洲大街附近買了兩間平房,作為炒房和臨時住宿點(diǎn)。

2011年8月份,李生的弟弟李俊(化名)介紹了一個區(qū)里的干部給他認(rèn)識。“那人叫于勇,是新洲區(qū)一個科長。他有‘路子’,說是找我借土地證,再去搞開發(fā),房子建起來了還我兩套房。”

在李生手里,有兩份分別簽訂于2011年11月和2013年10月的合同。合同顯示,李生名下的兩份土地證,共計(jì)面積451.25平方米,在合同約定的開工日期之后,4個月內(nèi)建好房屋,分給李生兩套房屋,共計(jì)面積156平方米。

根據(jù)合同顯示,于勇一共從李氏兄弟手中拿走了5份土地證,并且承諾如果出現(xiàn)逾期,將給予李氏兄弟補(bǔ)償。記者發(fā)現(xiàn),兩份合同說法不一。在2011年簽訂的合同中,約定雙方如果違約,需“承擔(dān)另一方50萬元的違約金”;在2013年簽訂的合同中,則表述為“如逾期甲方(于勇)承擔(dān)李生、李俊每人每月5萬元的費(fèi)用”。李生解釋,第一次簽訂合同之后,于勇一直沒能按時兌現(xiàn),于是在2013年重簽了一次,將違約補(bǔ)償重新明確了一下。

李生表示,于勇向他借土地證的時候,他本人知道屬于違規(guī)行為。但新洲區(qū)當(dāng)時很流行建私房,不少“有能力的人”,用借來的土地證搞開發(fā),房子建起之后將其中幾間作為分紅,返還給土地證所有人。

房子拆了兩年新房仍沒建起

2011年年底,簽訂合同之后,在于勇的催促之下,李生將兩個土地證上的兩套房子拆了。

這兩套房,李生一共花了18萬元。拆遷之后,沒有住宿和炒房,李生又通過借債、貸款的方式買了一套房。他希望新房建起之后,賣出去能還清30多萬銀行貸款。

但事情不像李生預(yù)計(jì)的那么順利。

房屋拆掉之后,直到2013年,于勇都沒有在原址上蓋起新房,那兩處地方,已經(jīng)成了荒地。

“每次打電話,于勇都說讓我再等等,后來電話也不接了。打十個電話,能接一兩次。近兩年,我去找他不下40次,想找他拿回土地證,但總是找不到人。按照合同,一個月5萬違約金,現(xiàn)在算下來也上百萬了。他要給我一個說法。”李生說,最近3年多,他幾乎夜夜失眠,還要經(jīng)常跟妻子兩人商量,怎么把欠債情況瞞著兒子。

記者兩次前往陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)管委采訪于勇。在一個掛著“新洲區(qū)投資項(xiàng)目審批督查代辦中心”的辦公室,記者第一次通過電話聯(lián)系于勇時,他果斷地表示“沒有這回事”。

兩天后,記者拿著李生的兩份合同,再次來到這個辦公室,見到了于勇。他承認(rèn)了李生的說法。

“他的土地證不在我手里,我已經(jīng)給了他弟弟,并且也對他說過了。”于勇坦陳,自己作為公務(wù)員,私自在外借土地證搞房地產(chǎn)開發(fā),屬于違規(guī)行為。

“前些年,這樣的事在新洲很流行,我知道是違規(guī),沒有親自參與,也在避免。以前是可以的。”于勇介紹,新洲區(qū)目前對建私房管得嚴(yán),他的項(xiàng)目短時間內(nèi)肯定建不起來。“我手里還有兩畝多宅基地,并且沒有糾紛關(guān)系。我跟李生的合同,違約補(bǔ)償我目前無法兌現(xiàn)。愿意另外給他一塊宅基地作為補(bǔ)償。”

涉事單位:這是違規(guī)行為

前天,于勇的領(lǐng)導(dǎo)、新洲區(qū)政務(wù)服務(wù)中心主任李素先在接受記者采訪時表示,于勇一直在正常上班,對于其上班時間之外的活動,單位并不知情。“他的問題,也是你來采訪我才知道的。公務(wù)員是嚴(yán)禁在外進(jìn)行經(jīng)營性活動的,他的這一做法屬于違紀(jì)違規(guī),非常明確。”李素先說,該中心分管領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)找到了于勇,要求他將情況寫成書面材料,接受調(diào)查,一旦查實(shí),將會被嚴(yán)肅處理。

在采訪中,于勇曾表示:“借土地證進(jìn)行私房開發(fā)在新洲曾經(jīng)很流行,現(xiàn)在管得嚴(yán)了,很難審批。”

實(shí)際情況到底如何?是不是像于勇說的那樣,個人囤積一些土地證就可以做房產(chǎn)開發(fā)?記者也采訪了新洲區(qū)國土資源和規(guī)劃局,該局負(fù)責(zé)人表示:“全國都是嚴(yán)禁個人以私房的名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),新洲也一樣,不存在不一樣的特殊政策。公務(wù)員更是嚴(yán)禁參與房地產(chǎn)開發(fā),這一點(diǎn)很明確。”

李生的房屋已經(jīng)拆除,舊址上一片荒蕪。

 

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