今日，兩市大幅低開，其中滬指開盤大跌1.84%，直接失守前期2850點(diǎn)。但開盤之后，兩市股指快訊上攻，一舉收復(fù)2900關(guān)口。板塊方面，互聯(lián)網(wǎng)、倉儲(chǔ)物流、運(yùn)輸設(shè)備漲幅居前。而保險(xiǎn)、煤炭，石油化工跌幅居前。
其中值得關(guān)注的是房地產(chǎn)板塊盤中走強(qiáng)，其中萬業(yè)企業(yè)漲停，此外嘉寶集團(tuán)、金地集團(tuán)、綠景控股等7只個(gè)股漲逾3%。
18日，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，12月份，全國70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格延續(xù)上月走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；70個(gè)城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價(jià)分化現(xiàn)象仍非常明顯。一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房價(jià)上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。
近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2015樓市庫存分析報(bào)告。截至2015年12月底，易居監(jiān)測的35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為26090萬平方米，環(huán)比減少1.0%，同比減少4.4%。2015年第四季度，庫存規(guī)模呈現(xiàn)逐月下滑的態(tài)勢。易居方面分析指出，由于一二線城市去化能力相對(duì)較強(qiáng)，后續(xù)需要補(bǔ)庫存，否則庫存不足容易加快房價(jià)上漲壓力。
國金證券認(rèn)為，從行業(yè)背景來看，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或進(jìn)一步低于預(yù)期，地產(chǎn)行業(yè)基本面中期向下是大概率事件，供給側(cè)的改革又背離資產(chǎn)溢價(jià)的趨勢，板塊的趨勢性機(jī)會(huì)缺乏基本面和政策面的有效配合。
在機(jī)會(huì)選擇上，國金證券建議投資者短期配置超跌藍(lán)籌，企穩(wěn)后國企改革、區(qū)域熱點(diǎn)或轉(zhuǎn)型個(gè)股：短期來看換手倉建議關(guān)注超跌的藍(lán)籌股，一線推薦招商蛇口，二線推薦濱江集團(tuán)；待市場企穩(wěn)后可關(guān)注超跌轉(zhuǎn)型和國企改革題材股。
