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房子被拆13年房產(chǎn)證卻沒(méi)注銷(xiāo) 新房辦證成了二手房
2018-01-21 19:47:44   來(lái)源:楚天都市報(bào)

新房辦證時(shí)被告知成了二套房

市民黃先生反映,13年前,自己的一套私房被征地拆遷,他在簽訂拆遷協(xié)議后,將房產(chǎn)證交給了拆遷公司。一晃多年過(guò)去,如今買(mǎi)新房辦證時(shí),才意外發(fā)現(xiàn)被拆房屋的房產(chǎn)證竟沒(méi)有注銷(xiāo),自己再買(mǎi)的房子屬于二套房

黃先生介紹,2003年,其位于洪山區(qū)關(guān)山街關(guān)山村的一棟私房,因?yàn)榕浜险鞯夭疬w被拆除。當(dāng)時(shí),拆遷辦向他支付了近70萬(wàn)元的補(bǔ)償,他在簽訂拆遷協(xié)議時(shí),將房產(chǎn)證交給了拆遷公司。

房子被拆后,黃先生又建了一棟私房,多年來(lái)一直沒(méi)有買(mǎi)房。去年,他在雄楚大道以一次性付款方式買(mǎi)了一套商品房。前日,他到洪山區(qū)政務(wù)中心房管窗口,工作人員告訴他:13年前私房房產(chǎn)證并未注銷(xiāo),此次新買(mǎi)的這套房屬于二套房,契稅相對(duì)更高。

在產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單上,黃先生看到其名下有一棟三層私房,2001年在洪山區(qū)房管局登記。黃先生表示,房子已被拆了13年,為何房產(chǎn)證一直沒(méi)注銷(xiāo)?他要求注銷(xiāo)被拆房屋的房產(chǎn)證,卻無(wú)法提供拆遷協(xié)議等相關(guān)資料。

洪山區(qū)房管局相關(guān)工作人員介紹,近年來(lái),隨著武漢拆遷數(shù)量增多,這種房子被拆多年,房產(chǎn)證卻沒(méi)有注銷(xiāo)的情況也越來(lái)越多。根據(jù)規(guī)定,房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的需拆遷協(xié)議等資料。

不過(guò),該負(fù)責(zé)人表示,黃先生可以放棄房屋所有權(quán)的形式進(jìn)行注銷(xiāo)。即房主通過(guò)填寫(xiě)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表,再由房管部門(mén)核對(duì)后,統(tǒng)一登報(bào)聲明。屆時(shí),房主再拿著報(bào)紙和身份證等資料即可辦理注銷(xiāo)手續(xù)。


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