新房辦證時(shí)被告知成了二套房
市民黃先生反映，13年前，自己的一套私房被征地拆遷，他在簽訂拆遷協(xié)議后，將房產(chǎn)證交給了拆遷公司。一晃多年過(guò)去，如今買(mǎi)新房辦證時(shí)，才意外發(fā)現(xiàn)被拆房屋的房產(chǎn)證竟沒(méi)有注銷(xiāo)，自己再買(mǎi)的房子屬于二套房。
黃先生介紹，2003年，其位于洪山區(qū)關(guān)山街關(guān)山村的一棟私房，因?yàn)榕浜险鞯夭疬w被拆除。當(dāng)時(shí)，拆遷辦向他支付了近70萬(wàn)元的補(bǔ)償，他在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，將房產(chǎn)證交給了拆遷公司。
房子被拆后，黃先生又建了一棟私房，多年來(lái)一直沒(méi)有買(mǎi)房。去年，他在雄楚大道以一次性付款方式買(mǎi)了一套商品房。前日，他到洪山區(qū)政務(wù)中心房管窗口，工作人員告訴他：13年前私房房產(chǎn)證并未注銷(xiāo)，此次新買(mǎi)的這套房屬于二套房，契稅相對(duì)更高。
在產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單上，黃先生看到其名下有一棟三層私房，2001年在洪山區(qū)房管局登記。黃先生表示，房子已被拆了13年，為何房產(chǎn)證一直沒(méi)注銷(xiāo)？他要求注銷(xiāo)被拆房屋的房產(chǎn)證，卻無(wú)法提供拆遷協(xié)議等相關(guān)資料。
洪山區(qū)房管局相關(guān)工作人員介紹，近年來(lái)，隨著武漢拆遷數(shù)量增多，這種房子被拆多年，房產(chǎn)證卻沒(méi)有注銷(xiāo)的情況也越來(lái)越多。根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的需拆遷協(xié)議等資料。
不過(guò)，該負(fù)責(zé)人表示，黃先生可以放棄房屋所有權(quán)的形式進(jìn)行注銷(xiāo)。即房主通過(guò)填寫(xiě)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表，再由房管部門(mén)核對(duì)后，統(tǒng)一登報(bào)聲明。屆時(shí)，房主再拿著報(bào)紙和身份證等資料即可辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
