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武漢女子賣(mài)房一月房屋仍登記自己名下 再買(mǎi)房多交近萬(wàn)稅費(fèi)
2018-01-21 19:48:00   來(lái)源:未知

一個(gè)月前,就將原先的房子過(guò)戶給他人,誰(shuí)知房屋登記信息遲遲沒(méi)有從網(wǎng)上消除,造成準(zhǔn)備購(gòu)入的房屋變成了“二套房”,需要多交近萬(wàn)元稅費(fèi)。5月20日,市民黃女士談起此事時(shí),只能無(wú)奈嘆氣。

黃女士原本住在江漢一橋旁的財(cái)富時(shí)代,今年3月初與他人簽訂合同,將這套70多平的小戶型賣(mài)了出去。4月20日,她與對(duì)方在硚口區(qū)政務(wù)中心的房管局窗口辦理了過(guò)戶手續(xù)。

之后,黃女士在萬(wàn)科金色家園看中了一套100多平米的二手房,并很快交了定金簽訂了購(gòu)房合同,準(zhǔn)備提交資料辦理銀行按揭。

5月16日,黃女士和賣(mài)家一起來(lái)到江漢區(qū)房管局辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),發(fā)現(xiàn)已賣(mài)掉的那套房子仍然登記在自己名下,導(dǎo)致所購(gòu)的這套房屋變成了“二套房”?!霸局灰?.5%的契稅,現(xiàn)在要交2%,182萬(wàn)的房子差不多要多交近1萬(wàn)元?!秉S女士認(rèn)為,造成這種局面,是硚口區(qū)房管局沒(méi)有及時(shí)把信息撤掉。因?yàn)檫@一原因,她與對(duì)方的過(guò)戶手續(xù)至今沒(méi)有完成。

黃女士說(shuō),她去過(guò)硚口區(qū)政務(wù)中心幾次,詢問(wèn)何時(shí)能撤銷(xiāo)原先房屋的信息?工作人員說(shuō)“要等買(mǎi)家的‘不動(dòng)產(chǎn)登記證’辦好才行”,辦好后買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)第一時(shí)間接到短信通知。“我就問(wèn)工作人員要等多久,她說(shuō)要30天?!?/p>

5月20日,武漢晚報(bào)記者陪同黃女士來(lái)到硚口區(qū)政務(wù)中心房管局窗口詢問(wèn)此事進(jìn)展,得知“不動(dòng)產(chǎn)登記證”仍未辦理出來(lái),因此她的房屋信息尚無(wú)法撤下來(lái)。一位徐姓負(fù)責(zé)人說(shuō),他們這里只是進(jìn)行業(yè)務(wù)受理,具體業(yè)務(wù)要咨詢區(qū)國(guó)土資源局。

記者陪同黃女士來(lái)到硚口區(qū)國(guó)土資源局,地籍地政科相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng),房產(chǎn)證跟土地證兩證合一的政策實(shí)施后,硚口區(qū)作為不動(dòng)產(chǎn)登記證試點(diǎn),各部門(mén)在工作銜接方面有個(gè)磨合過(guò)程,程序上的問(wèn)題都不一樣,需要時(shí)間來(lái)慢慢理順?!靶枰俚却?0個(gè)工作日后,等對(duì)方的‘不動(dòng)產(chǎn)登記證’辦下來(lái),你的信息才會(huì)撤下來(lái)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),黃女士目前唯一的辦法就是推遲新購(gòu)房屋的過(guò)戶時(shí)間。

按照硚口區(qū)國(guó)土資源局的說(shuō)法,黃女士已賣(mài)掉的房屋信息,最遲也要到6月初才能從網(wǎng)上撤掉?!拔业鹊眉?,賣(mài)家不一定愿意等。”黃女士無(wú)奈地說(shuō)。


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