一個(gè)月前，就將原先的房子過(guò)戶給他人，誰(shuí)知房屋登記信息遲遲沒(méi)有從網(wǎng)上消除，造成準(zhǔn)備購(gòu)入的房屋變成了“二套房”，需要多交近萬(wàn)元稅費(fèi)。5月20日，市民黃女士談起此事時(shí)，只能無(wú)奈嘆氣。
黃女士原本住在江漢一橋旁的財(cái)富時(shí)代，今年3月初與他人簽訂合同，將這套70多平的小戶型賣(mài)了出去。4月20日，她與對(duì)方在硚口區(qū)政務(wù)中心的房管局窗口辦理了過(guò)戶手續(xù)。
之后，黃女士在萬(wàn)科金色家園看中了一套100多平米的二手房，并很快交了定金簽訂了購(gòu)房合同，準(zhǔn)備提交資料辦理銀行按揭。
5月16日，黃女士和賣(mài)家一起來(lái)到江漢區(qū)房管局辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)已賣(mài)掉的那套房子仍然登記在自己名下，導(dǎo)致所購(gòu)的這套房屋變成了“二套房”?！霸局灰?.5%的契稅，現(xiàn)在要交2%，182萬(wàn)的房子差不多要多交近1萬(wàn)元?！秉S女士認(rèn)為，造成這種局面，是硚口區(qū)房管局沒(méi)有及時(shí)把信息撤掉。因?yàn)檫@一原因，她與對(duì)方的過(guò)戶手續(xù)至今沒(méi)有完成。
黃女士說(shuō)，她去過(guò)硚口區(qū)政務(wù)中心幾次，詢問(wèn)何時(shí)能撤銷(xiāo)原先房屋的信息？工作人員說(shuō)“要等買(mǎi)家的‘不動(dòng)產(chǎn)登記證’辦好才行”，辦好后買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)第一時(shí)間接到短信通知。“我就問(wèn)工作人員要等多久，她說(shuō)要30天?！?/p>
5月20日，武漢晚報(bào)記者陪同黃女士來(lái)到硚口區(qū)政務(wù)中心房管局窗口詢問(wèn)此事進(jìn)展，得知“不動(dòng)產(chǎn)登記證”仍未辦理出來(lái)，因此她的房屋信息尚無(wú)法撤下來(lái)。一位徐姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們這里只是進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，具體業(yè)務(wù)要咨詢區(qū)國(guó)土資源局。
記者陪同黃女士來(lái)到硚口區(qū)國(guó)土資源局，地籍地政科相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，房產(chǎn)證跟土地證兩證合一的政策實(shí)施后，硚口區(qū)作為不動(dòng)產(chǎn)登記證試點(diǎn)，各部門(mén)在工作銜接方面有個(gè)磨合過(guò)程，程序上的問(wèn)題都不一樣，需要時(shí)間來(lái)慢慢理順?！靶枰俚却?0個(gè)工作日后，等對(duì)方的‘不動(dòng)產(chǎn)登記證’辦下來(lái)，你的信息才會(huì)撤下來(lái)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，黃女士目前唯一的辦法就是推遲新購(gòu)房屋的過(guò)戶時(shí)間。
按照硚口區(qū)國(guó)土資源局的說(shuō)法，黃女士已賣(mài)掉的房屋信息，最遲也要到6月初才能從網(wǎng)上撤掉?！拔业鹊眉?，賣(mài)家不一定愿意等。”黃女士無(wú)奈地說(shuō)。
