楚天都市報(bào)訊 武漢每賣5套房就有一套“光谷造”的神話不再。6月1日至4日，武漢日均賣房近1100套，但東湖高新區(qū)的日均成交量?jī)H59套，這一數(shù)據(jù)遠(yuǎn)低于前兩個(gè)月。
這個(gè)周末，胡女士的朋友在光谷片區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，想找一套90平方米左右的房子，然而看了4個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)選擇的空間很小。其中一個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)售罄，其余樓盤(pán)需要提前認(rèn)購(gòu)，最快的也要到本月底開(kāi)盤(pán)。有錢買不到中意的房子，讓胡女士有點(diǎn)郁悶。
根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，6月1日至4日，東湖高新區(qū)的日成交量分別為54套、44套、45套和93套，平均起來(lái)每天僅59套，在日成交總量中的比重急劇降低。今年3月份，武漢樓市創(chuàng)下3.15萬(wàn)套的歷史新高，東湖高新區(qū)日均賣房都在三位數(shù)以上，最高時(shí)達(dá)到一天400多套。5月份首周，盡管受五一小長(zhǎng)假影響，武漢市賣房總量環(huán)比下降三成，但東湖高新區(qū)仍保持日均過(guò)百套的高成交量。
成交量下降的最直接原因，就是開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)數(shù)量減少。記者梳理發(fā)現(xiàn)，本月武漢預(yù)計(jì)有10個(gè)純新盤(pán)入市，但位于東湖高新區(qū)的僅一個(gè)。業(yè)內(nèi)人士分析，在去庫(kù)存的熱潮下，武漢樓市進(jìn)入快車道，今年前五個(gè)月的火爆在一次次創(chuàng)造記錄的同時(shí)，也使得去化周期進(jìn)一步降至6個(gè)月，5月份部分區(qū)域甚至出現(xiàn)了短期供不應(yīng)求的局面。而在供求關(guān)系失衡的沖擊中，前幾個(gè)月銷量領(lǐng)跑的東湖高新區(qū)首當(dāng)其沖，短期的調(diào)整從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是正常的。
