
咸寧市不動產(chǎn)登記中心揭牌成立以來,多措并舉,全力提升服務效能。截至7月底,共受理登記業(yè)務2066件,辦結1886件,辦結率達91.2%。
一是整合登記類型。對各類不動產(chǎn)登記業(yè)務進行重新梳理,將原來130項登記類型合并歸類成97項。同時,在完善監(jiān)管的基礎上,進一步減少抵押登記、預告登記、異議登記等審核環(huán)節(jié),由三審改為兩審,極大地提高辦事效率。
二是簡化提交資料。嚴格按照不動產(chǎn)登記操作規(guī)范,盡量減輕申請人的資料負擔。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行、擔保集團等經(jīng)常辦理業(yè)務的單位,僅需首次辦理登記時提交組織機構代碼、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等身份證明資料,減少紙質資料提交,極大減輕登記人員掃描電子資料的壓力。
三是規(guī)范辦結時限。當天受理的業(yè)務必須當天移交下一環(huán)節(jié),確保零積壓;抵押登記、預告登記辦理時限由國家規(guī)定的30個工作日壓縮至3—5個工作日;轉移登記、變更登記、首次登記辦理時限由規(guī)定的30個工作日壓縮至10—15個工作日;查封登記及注銷登記即時辦理。
四是開展預約服務。針對有些申請人因個人原因急需辦理,或想與房屋交易備案同時申請的,提前接受他們的申請,并先期做好申請審批表填寫、采集信息、書面委托等事項,以后受托人來或資料準備齊全后即可辦理登記申請。這不僅為申請人提供方便,也解決申請人不能到場的難題。
五是減負辦證費用。充分利用政策,對近期已在房產(chǎn)部門辦理房屋過戶手續(xù)但土地未過戶的,承認原繳納的房屋登記費繼續(xù)有效,不再重復收取登記費;原房產(chǎn)證上的房屋平面分戶圖仍可重復利用,不用再重新出具平面分戶圖,節(jié)約該類申請人的房屋測量費。堅決貫徹落實財政部、發(fā)改委《關于不動產(chǎn)登記收費有關政策問題的通知》,從8月1日起,就對預告登記、小微企業(yè)申請不動產(chǎn)登記等費用予以免收。