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上半年全省售房3千萬平方米
2018-01-21 10:46:59   來源:湖北日報

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  房地產(chǎn)去庫存是今年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)之一。統(tǒng)計顯示,今年上半年,我省商品房銷售面積3021.21萬平方米,增長28.5%,高出上年同期22.2個百分點。待售面積為2470.58萬平方米,下降15.8%,去庫存效果顯著。

  省住建廳相關(guān)負責人表示,對庫存消化周期超過24個月的地方,下年度住房用地計劃要削減50%;庫存消化周期超過36個月的地方,暫停住房用地供應(yīng)?!靶略龉?yīng)端控制的同時,我們還采取了諸多措施刺激市場需求?!痹撠撠熑送嘎?,其中棚改貨幣化安置,對去庫存起到了重要作用。據(jù)介紹,今年,我省要求各地棚改貨幣化安置比例不低于50%,力爭消化庫存商品住房20萬套。截至6月底,全省實施棚改貨幣化安置9.3萬套,占貨幣化安置任務(wù)的46%。

  住房公積金對住房消費也產(chǎn)生了有效的支持作用。上半年,我省開展省級公積金調(diào)劑融資機制、個人住房公積金貸款資產(chǎn)證券化等多項試點,推進住房公積金家庭互助和異地貸款等業(yè)務(wù)。今年上半年,全省累計發(fā)放個人住房公積金貸款2107.7億元,全省平均個貸率達到84.3%。

  宜昌、襄陽、荊州、咸寧等多地相繼出臺地方政策,鼓勵農(nóng)民進城購房。有地方把農(nóng)民工、個體工商戶等新市民納入住房公積金制度和公租房保障范圍,通過提供金融支持、購房補貼和契稅返還等措施,支持和引導新市民進城購房。

  系列措施取得明顯成效,部分城市樓市成交一度出現(xiàn)小高潮。(記者 彭一葦 通訊員 張明豪 曾佳 實習生 彭榕)


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