為深入貫徹黨中央、國務(wù)院的決策部署，進(jìn)一步推動(dòng)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有效滿足居民的剛性和多樣化改善性住房需求，結(jié)合當(dāng)前洪山區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)武漢市洪山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，近日，武漢市洪山區(qū)發(fā)布多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的優(yōu)惠政策，適用期延長至2025年6月30日。
此前，2025年1月1日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》，該通知經(jīng)武漢市人民政府同意，旨在貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，滿足居民住房需求。通知涉及多項(xiàng)政策，適用期限延長至2025年6月30日。
此次洪山區(qū)政策的發(fā)布，是在此基礎(chǔ)上的進(jìn)一步細(xì)化和落實(shí)，以更好地契合區(qū)域?qū)嶋H情況，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，此次延長的優(yōu)惠政策主要涵蓋以下四個(gè)方面。
針對(duì)在洪山區(qū)購買新建商品住房的家庭，若申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)被認(rèn)定為家庭首套住房，將按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠；若被認(rèn)定為家庭第二套住房，則將按契稅實(shí)繳額度給予50%的補(bǔ)助優(yōu)惠。
對(duì)于出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購買洪山區(qū)新建商品住房，或購買洪山區(qū)新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭，政府將對(duì)其出售原自有住房已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助。
對(duì)于在洪山區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)且符合武漢市人才租賃房資格申請(qǐng)條件的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，若在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，政府將按照個(gè)人（家庭）發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼3萬元。值得注意的是，個(gè)人領(lǐng)取一次性購房補(bǔ)貼后，將不再享受武漢市人才租賃房補(bǔ)貼。
此外，政府還鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營情況出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠政策，補(bǔ)貼“賣舊買新”的購房者。（來源：武漢市洪山區(qū)委宣傳部 通訊員馮楚璇）
