住宅均價(jià)小幅上漲 成交套數(shù)開始下跌
2018-01-21 10:35:07
來源：襄陽政府網(wǎng)
【襄陽政府網(wǎng)消息】記者昨從市房管局獲悉，上月，市區(qū)商品房雖然保持熱銷，但成交量已開始下跌，房?jī)r(jià)繼續(xù)保持小幅上漲，住宅均價(jià)達(dá)到5258.14元/平方米。
上月，市區(qū)商品房銷售2435套（不含限價(jià)房和撤銷備案商品房），環(huán)比4月減少19.98%，同比去年5月增加15.73%。其中，商品住宅成交2106套，環(huán)比減少14.29%，同比增加28.97%。寫字樓、商鋪、工業(yè)用房及其他成交329套。
相比成交量的下跌，房?jī)r(jià)開始小幅上漲。數(shù)據(jù)顯示：上月，市區(qū)商品房成交均價(jià)為5554.6元/平方米，環(huán)比增加1.55%，同比增長(zhǎng)2.38%。其中商品住宅成交均價(jià)5258.14元/平方米，環(huán)比增加1.18%，同比增長(zhǎng)5.5%；寫字樓成交均價(jià)3370.77元/平方米。
東津世紀(jì)城、首信·東方墨爾本、恒大名都分列上月住宅銷售前三位，銷售套數(shù)分別是172、156、144；銷售均價(jià)分別是4155.58元/平方米、6229.09元/平方米、7034.19元/平方米。
房產(chǎn)人士認(rèn)為，政府實(shí)施的貨幣化棚改，改善了居民的生活環(huán)境，也帶動(dòng)了樓市的銷量，如果房?jī)r(jià)上漲過快，也會(huì)制約棚改的進(jìn)展，從而影響銷量。消化庫存仍是當(dāng)前各大樓盤的營(yíng)銷重心。
