
【襄陽政府網(wǎng)消息】記者昨從市房管局獲悉,上月,市區(qū)商品房雖然保持熱銷,但成交量已開始下跌,房?jī)r(jià)繼續(xù)保持小幅上漲,住宅均價(jià)達(dá)到5258.14元/平方米。
上月,市區(qū)商品房銷售2435套(不含限價(jià)房和撤銷備案商品房),環(huán)比4月減少19.98%,同比去年5月增加15.73%。其中,商品住宅成交2106套,環(huán)比減少14.29%,同比增加28.97%。寫字樓、商鋪、工業(yè)用房及其他成交329套。
相比成交量的下跌,房?jī)r(jià)開始小幅上漲。數(shù)據(jù)顯示:上月,市區(qū)商品房成交均價(jià)為5554.6元/平方米,環(huán)比增加1.55%,同比增長(zhǎng)2.38%。其中商品住宅成交均價(jià)5258.14元/平方米,環(huán)比增加1.18%,同比增長(zhǎng)5.5%;寫字樓成交均價(jià)3370.77元/平方米。
東津世紀(jì)城、首信·東方墨爾本、恒大名都分列上月住宅銷售前三位,銷售套數(shù)分別是172、156、144;銷售均價(jià)分別是4155.58元/平方米、6229.09元/平方米、7034.19元/平方米。
房產(chǎn)人士認(rèn)為,政府實(shí)施的貨幣化棚改,改善了居民的生活環(huán)境,也帶動(dòng)了樓市的銷量,如果房?jī)r(jià)上漲過快,也會(huì)制約棚改的進(jìn)展,從而影響銷量。消化庫存仍是當(dāng)前各大樓盤的營(yíng)銷重心。