由于當(dāng)前全國人口與土地資源之間尖銳的矛盾,國內(nèi)租賃市場(chǎng)便展現(xiàn)了巨大的發(fā)展?jié)摿Α＜由辖鼛啄陣液偷胤秸咭约敖鹑趧?chuàng)新對(duì)長(zhǎng)租市場(chǎng)的持續(xù)支持,擁有了大量的資本流入后,規(guī)模迅速擴(kuò)張,一定程度上觸發(fā)了租賃市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)矛盾。即供求不平衡。主要表現(xiàn)為城市中學(xué)生、白領(lǐng)等中低收入者往往難以租到租金合適的房子。
針對(duì)長(zhǎng)租市場(chǎng)迅猛發(fā)展伴隨的現(xiàn)實(shí)與民生問題,政府也適時(shí)采取了宏觀調(diào)控。如北京市就通過房地產(chǎn)座談會(huì),使得市場(chǎng)上的大量房源得以釋放,推動(dòng)了租金的下降,給長(zhǎng)租市場(chǎng)的火熱之勢(shì)打了一劑“退燒針”。并且,去年8月17日,北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門還集中約談了幾家品牌公寓的企業(yè)負(fù)責(zé)人,提出了“三不得”要求:住房租賃企業(yè)不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源;不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源;不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。從而在側(cè)面抑制房租的不合理上漲。
除了貫徹政府的一系列政策要求外,不少企業(yè)也利用了價(jià)值規(guī)律這柄杠桿,自發(fā)對(duì)租賃價(jià)格過高的現(xiàn)實(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié),用以滿足18-35歲低收入年輕群體的租賃需求,從而輔助實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)租市場(chǎng)整體的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。這其中,武漢江寓面向市場(chǎng)開放的9月份減租一至一個(gè)半月的初秋租房?jī)?yōu)惠,就讓不少年輕人感受到了實(shí)惠,并且為之叫好。江寓與政府合力進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控,從而維持供需平衡的這一舉動(dòng)受到了行業(yè)內(nèi)外和市場(chǎng)大眾的廣泛關(guān)注。江寓這一長(zhǎng)租品牌好不好呢?它在武漢租房APP哪個(gè)靠譜這一問題上是否是大眾的滿意之選呢?
記者從江寓品牌負(fù)責(zé)人處了解到,江寓為了緩解年輕群體的租房壓力,在初秋(即9月份)向外推出了部分房源免租1-1.5個(gè)月的優(yōu)惠活動(dòng)。從江寓官網(wǎng)首頁-租房列表中,訪客便可看到清晰的減租尺度標(biāo)記。而經(jīng)過調(diào)查,調(diào)整后的房屋租賃價(jià)格均下降了100-300元/月,即一年期的合同可以為租客減少1000-3500元的租金,具體減免的費(fèi)用視房屋本身的價(jià)格水平和品牌政策標(biāo)準(zhǔn)來制定。對(duì)于年輕群體來說,在奮斗初期,得到這樣的一筆資金減免,無疑減輕了很多租房負(fù)擔(dān)中來自經(jīng)濟(jì)層面的壓力。
在武漢畢業(yè)的學(xué)生小吳表示,“自己本來很擔(dān)心房?jī)r(jià)過高,畢業(yè)后會(huì)租不到好房子,但是用江寓優(yōu)惠券就省了近2000塊,租房押金就省下來了,這個(gè)APP很劃算?！笨梢?年輕群體從江寓的9月免租活動(dòng)中確實(shí)享受了一定的實(shí)利。
在江寓所轄的寓所中,記者發(fā)現(xiàn),作為武漢一大知名的品牌公寓,在做好價(jià)格調(diào)控外,江寓還始終致力于從管理方面對(duì)自身服務(wù)進(jìn)行規(guī)范。據(jù)了解,除了在生活管理上提供智能門鎖、家電、家居基礎(chǔ)硬件外,江寓在安居方面還保證有1對(duì)1專屬管家服務(wù)、員工認(rèn)證上崗的雙周保潔、7*10小時(shí)的維修服務(wù)、多渠道與客服及時(shí)聯(lián)系。這些貼心的后勤管理舉措,讓江寓的租客們紛紛表示自己住得很安心。并且,隨著互聯(lián)網(wǎng)社交網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá),在江寓周圍便出現(xiàn)了越多越多的對(duì)于品牌的認(rèn)可與稱贊之辭。
至此,對(duì)于“武漢租房APP哪個(gè)靠譜”,江寓從價(jià)格和管理兩方面給出了大眾滿意的回答。對(duì)于租房仍有糾結(jié)的朋友,不妨用江寓APP來為自己分擔(dān)租金壓力。
