在CBD論壇的發(fā)言：
一、孤獨的科創(chuàng)中心
6月25日，加快推進武漢具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)暨湖北省科技創(chuàng)新大會在武漢舉行。
北京、上海、大灣區(qū)、成渝之后第五個，力量都比武漢強，任重而道遠。
二、CBD靠自己做，無人替代
2021年4月，武漢市政府宣布成立13個重點工作專班，打造“五個中心”，武漢金融城工作專班位列13個工作專班之首，其任務(wù)為：加快推進武漢中央商務(wù)區(qū)（CBD）建設(shè)，形成“一街一城”金融產(chǎn)業(yè)格局，打造“區(qū)域金融中心”核心集聚區(qū)。
過去的一年，華發(fā)集團“第二總部”、長江證券總部，招商銀行、郵儲銀行、平安銀行的區(qū)域總部，武漢基金、湖北新舊動能轉(zhuǎn)換ETF基金等相繼落戶于武漢CBD。
武漢市土地利用和城市空間規(guī)劃研究中心和阿海普建筑設(shè)計咨詢（北京）有限公司精心編制的漢口片區(qū)城市設(shè)計，近日已通過審查并對外公布。武漢臨空港開發(fā)區(qū)表示，漢口金銀湖區(qū)域“三江航天、凌云科技、中國電建湖北工程公司等企業(yè)總部云集，這里將融合支撐科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、綜合服務(wù)等多種類型產(chǎn)業(yè)，打造金山大道總部集聚區(qū)，建設(shè)金銀湖綠色科技灣，聚力形成金銀湖CBD。”
由此，武漢第二個CBD規(guī)劃出爐。漢口金銀湖CBD通過以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，打造兩處TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）中心，提出“城市縫合，活力升維，風(fēng)貌協(xié)調(diào)”3大策略，助力金銀湖CBD發(fā)展，“城市與自然在這里相融，技術(shù)與創(chuàng)新在這里共生，車行與慢行在這里交匯?！睗h口金銀湖CBD建成生態(tài)科技港灣。
理論上說：武漢將會有六個CBD，三鎮(zhèn)內(nèi)、外各一個。靠自己努力。
三、一個湖就是一個天然的經(jīng)濟廣場
環(huán)湖CBD是特色，長期關(guān)注梁子湖，太湖，金銀湖。
2021年3月27日，我講課建議把光谷科創(chuàng)大走廊改名“環(huán)梁子湖創(chuàng)新圈”。中國光谷到世界光谷，從東湖走向梁子湖。
梁子湖湖岸線長636.5公里。湖面299.3平方千米（水面為42萬畝，其中江夏區(qū)占三分之二，鄂州、咸寧占其它部分，流域面積3260平方公里，是湖北省蓄水量第一大、面積第一大的淡水湖、武漢城市圈的中心湖，也是亞洲濕地保護名錄上保存最好的濕地保護區(qū)之一，被列為武漢市戰(zhàn)略備用水源地。東西長82公里，南北長22公里，由316個湖汊組成，常年平均水深3米。北有45公里長港與長江相通。
長三角G60科創(chuàng)走廊包括上海、嘉興、杭州、金華、蘇州、湖州、宣城、蕪湖、合肥等9個城市，覆蓋面積約7.62萬平方公里，沿線城鎮(zhèn)化水平高、經(jīng)濟活力足。“7”字型。
太湖2250平方公里。在2021年5月27日舉行的2021年度長三角地區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)座談會上，湖州與上海嘉定、青浦，江蘇蘇州、無錫、常州，浙江嘉興和安徽宣城等環(huán)太湖城市簽訂《共建環(huán)太湖科技創(chuàng)新圈戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。
根據(jù)《框架協(xié)議》，環(huán)太湖科創(chuàng)圈以復(fù)制推廣一體化示范區(qū)制度創(chuàng)新經(jīng)驗為契機，以“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)+生態(tài)+人文”為引領(lǐng)，以加強環(huán)太湖區(qū)域高質(zhì)量一體化發(fā)展為主線，對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，發(fā)揮上海嘉定、青浦科創(chuàng)中心重要承載區(qū)的龍頭帶動作用，強化蘇錫常嘉湖宣六市的創(chuàng)新優(yōu)勢，優(yōu)化環(huán)太湖創(chuàng)新布局和協(xié)調(diào)創(chuàng)新開放合作。
最早是2020年9月8日，無錫深入對接長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略的“頭號工程”——《無錫太湖灣科技創(chuàng)新帶發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》重磅發(fā)布。
11月蘇錫常三市聯(lián)合簽署共建太湖灣科創(chuàng)帶的倡議。
年底國家科技部印發(fā)《長三角科技創(chuàng)新共同體建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》，明確提出“支持環(huán)太湖科技創(chuàng)新帶發(fā)展”。
2021年江蘇省“十四五”規(guī)劃綱要中，同樣提出積極推動環(huán)太湖科技創(chuàng)新圈的建設(shè)。
一年過去了，2022年5月27日，蘇州市委研究室、蘇州大學(xué)東吳智庫、蘇州日報報業(yè)集團聯(lián)合舉辦“打造太湖世界級湖區(qū)”戰(zhàn)略研討會，邀請知名專家從不同角度、不同層面、不同領(lǐng)域，為蘇州打造太湖世界級湖區(qū)建言獻策。東南大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授、博導(dǎo)胡漢輝總結(jié)出“環(huán)太湖科創(chuàng)圈”對產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群的意義，提出“環(huán)太湖科創(chuàng)圈”建設(shè)不僅將會奠定環(huán)太湖地區(qū)“世界級創(chuàng)新湖區(qū)”的基礎(chǔ)，而且將會成就引領(lǐng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、影響未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展進程的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。
8月，蘇州提出：將太湖地區(qū)建設(shè)為世界級創(chuàng)新湖區(qū)，不僅拓展了蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的內(nèi)涵，全面強化蘇錫常都市圈與上海的功能對接與互動，而且在長三角南北兩翼之間的核心腹地形成了更為堅實的新的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作帶，與滬寧制造業(yè)帶、長江產(chǎn)業(yè)帶等形成互補結(jié)構(gòu)。
蘇州扛起重大使命，攜手共建環(huán)太湖世界級創(chuàng)新湖區(qū)。
世界知名創(chuàng)新湖區(qū)往往將文化、生態(tài)、旅游等自然和人文資源的稟賦與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展完美融合，這種融合發(fā)展賦予了創(chuàng)新湖區(qū)的獨特價值和品牌。日內(nèi)瓦湖位于瑞士和法國的交界處，面積約580平方千米。湖區(qū)經(jīng)濟發(fā)達，是眾多國際組織、跨國公司的集聚地。在20世紀(jì)60年代，污染嚴重，發(fā)展滯后，但經(jīng)過半個世紀(jì)的綜合治理與協(xié)同治理，使得日內(nèi)瓦湖區(qū)從水污染嚴重的“死湖”變成世界級湖區(qū)之一。
美國華盛頓湖是眾多跨國公司與500強總部集聚地，擁有頂尖大學(xué)，科研氛圍濃厚。美國舊金山灣區(qū)，擁有世界知名科技企業(yè)，是世界上最重要的高科技研發(fā)中心，灣內(nèi)高校眾多，人口素質(zhì)高，是美國科技創(chuàng)新的重地。以東京灣區(qū)為代表的重大科技基礎(chǔ)設(shè)施集群建設(shè)模式得到了國際的普遍認可，灣區(qū)集中了日本70%以上的重大可持續(xù)基礎(chǔ)設(shè)施。日內(nèi)瓦湖區(qū)、華盛頓湖區(qū)將大力發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)明確納入到湖區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)中，但看重的并非旅游業(yè)本身的經(jīng)濟價值，更多的是希望通過借助旅游休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對內(nèi)提升區(qū)域生活品質(zhì)，對外傳播區(qū)域品牌形象，進而集聚大量高端要素、科研機構(gòu)和世界級的企業(yè)總部。
環(huán)金銀湖CBD：
作為漢口地區(qū)面積最大、生態(tài)最好的城中湖，金銀湖有著得天獨厚的優(yōu)勢：12000畝水域面積，42000米湖岸線，東流港、黃獅海、瀟湘海、徑河四條水道縱橫貫通，金島、銀島、臥龍島等九個半島點綴其中。
四、產(chǎn)業(yè)是CBD的基礎(chǔ)
食品（輕工大學(xué)）、航空、建筑、網(wǎng)絡(luò)安全（學(xué)院）……
中建三局一公司，零碳建筑。一棟樓就是一座發(fā)電站。
7月31日位于武漢市東西湖區(qū)金銀湖北岸的中建三局一公司新總部大樓項目開工。總建筑面積約7萬平方米的高層總部基地。
新總部大樓項目以綠色建筑為基礎(chǔ)，通過最大限度利用可再生能源、最大限度提高圍護結(jié)構(gòu)熱工性能等六大節(jié)能減碳專項設(shè)計，逐步完成從“綠建三星”到近零能耗，再到近零碳建筑的遞進。
在利用可再生資源方面，將在屋面設(shè)置光伏板，立面設(shè)置光伏玻璃幕墻，總光伏發(fā)電面積達15200平方米，總裝機容量1.4兆瓦，年發(fā)電量86萬度，是目前全國光伏面積和總裝機容量最大的公共建筑。
施工過程中將采用45項低碳建筑技術(shù)，其中引領(lǐng)技術(shù)11項、示范技術(shù)34項。相較于基準(zhǔn)建筑，預(yù)計每年將減少二氧化碳排放約6200噸，實現(xiàn)建筑本體節(jié)能率85%，可再生能源利用率24.3%。
把大樓建成發(fā)電廠。過去漢能漢能薄膜發(fā)電，幕墻+光伏，稱為“秦磚漢瓦”。立面稱為磚，屋頂稱為瓦。
近日，中建三局投資建設(shè)的壹號大廈項目設(shè)計方案評審會在武漢召開。7名中國工程院院士、2名行業(yè)專家——中國工程院院士任南琪、劉加平、肖緒文、孟建民、丁烈云、吳志強、梅洪元，全國工程勘察設(shè)計大師李霆，中國建筑科學(xué)研究院副總經(jīng)理王清勤組成專家評審組，分別在武漢和線上參加評審。
經(jīng)質(zhì)詢討論，專家組一致同意通過壹號大廈近零碳智慧建筑方案設(shè)計審查，認為項目針對武漢所處地域氣候特征，從被動式設(shè)計、高性能圍護結(jié)構(gòu)、高效空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)建、可再生能源利用、綠色建造和智慧運維等六個維度，進行節(jié)能減碳專項設(shè)計，方案可行，技術(shù)先進。同時，專家組從建筑微環(huán)境控制、建筑熱工優(yōu)化、可再生能源高效利用、智慧建筑、健康建筑及海綿城市技術(shù)等角度，對項目方案提出進一步優(yōu)化建議。
環(huán)金銀湖CBD至少可以成為零碳建筑的全國研發(fā)中心。
