本網(wǎng)訊（張怡）2025年3月11日，中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新部部長談善知是黃岡浠水巴河人，他始終心系家鄉(xiāng)，為家鄉(xiāng)發(fā)展盡心盡責(zé)。下午，他以中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院工作人員的身份前往黃岡浠水開展調(diào)研工作。

在調(diào)研期間，談善知與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門就多個重要領(lǐng)域展開深入座談，內(nèi)容涵蓋浠水縣城市更新、老舊小區(qū)改造、城市景觀提升、文旅項目、近期重大項目以及全域國土整治等。

雙方還針對推動中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院與浠水縣城市共建合作機(jī)制進(jìn)行交流探討，旨在進(jìn)一步促進(jìn)雙方合作，助力浠水城市建設(shè)邁向新臺階。

易峰 副縣長就當(dāng)前發(fā)展面臨的諸多挑戰(zhàn)向談善知部長進(jìn)行匯報，雙方圍繞城市建設(shè)、房地產(chǎn)市場、農(nóng)業(yè)發(fā)展等核心議題展開深入探討。此次交流為浠水縣的未來發(fā)展提供了重要思路，雙方將持續(xù)關(guān)注各項問題的解決進(jìn)展，共同推動浠水縣實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

易峰副縣長指出，在城市更新進(jìn)程中，政策落實(shí)與基層實(shí)際存在脫節(jié)現(xiàn)象，企業(yè)參與投資存在困難，專項借款使用受限，改造項目成本收益難以平衡。房地產(chǎn)市場活力不足，還需通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和人口集聚來激發(fā)市場潛力。同時，銀行對政策理解的偏差引發(fā)基層工作矛盾，且現(xiàn)有政策對不同購房群體效果差異明顯。此外，浠水縣在城市化發(fā)展中，常住人口持續(xù)流出，城市化率雖提升至40.3%但仍低于全國平均水平，清泉鎮(zhèn)及開發(fā)區(qū)人口集聚，一河兩岸景觀綠化良好但經(jīng)濟(jì)活力欠缺，基礎(chǔ)設(shè)施老化、城市承載能力有限，小區(qū)和棚戶區(qū)改造任務(wù)繁重，農(nóng)村改造因產(chǎn)權(quán)問題面臨較大壓力，停車位、消防設(shè)施等配套不足，物業(yè)管理水平有待提高，改造資金缺口大，亟待多方資金支持。

談善知部長聽取匯報后，提出一系列針對性建議。他強(qiáng)調(diào)，政策制定應(yīng)精準(zhǔn)對接實(shí)際需求，充分考慮區(qū)域差異，避免“一刀切”，確保政策切實(shí)可行。在項目申報環(huán)節(jié)，務(wù)必準(zhǔn)確把握核心要點(diǎn)，提升申報質(zhì)量，提高項目落地成功率。

在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，基于浠水縣農(nóng)業(yè)大縣的定位，談善知積極推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、水利灌渠配套完善、水庫改造、防洪排澇能力提升以及山洪溝治理等工作，同時積極謀劃生態(tài)修復(fù)項目，助力浠水農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。針對巴河鎮(zhèn)處于機(jī)場經(jīng)濟(jì)區(qū)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，談善知積極開展巴河鎮(zhèn)全生產(chǎn)整治項目文化打造，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動力。

中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新部華中區(qū)域總規(guī)劃師蘇杰，中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院張世和，中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新所所長繆江波 以及浠水籍相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)參加座談。

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